Rzeszów

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
6 370 000 PLN
Cena za m2
460,93 PLN
Powierzchnia działki
13 820 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Ukształtowanie działki
Lekko nachylona
Kształt działki
Prostokąt
Przeznaczenie działki
Inwestycyjna
Numer oferty
12/8310/OGS

Opis nieruchomości

Zapraszam do zakupu nieruchomości gruntowej w Rzeszowie o powierzchni 13 820 m2 (~85 x 154 m).

Wydane jest pozwolenie na budowę na halę magazynową :

- POW. TERENU (granice działki) - 13 820 m2;
- POW. ZABUDOWY - 8 454,2 m2;
- POW. UTWARDZEŃ (komunikacja kołowa) - 2 505, 1 m2;
- POW. BIOLOGICZNIE CZYNNA - GEOKRATY (miejsca postojowe, odbojówki) 835,7 m2;
- POW. BIOLOGICZNIE CZYNNA - ZIELEŃ - 2 025 m2;

Powierzchnia biologicznie czynna wyniesie 2860, 7 m2 = 20,70% powierzchni działki - warunek MPZP spełniony.

Wzdłuż granic działki biegną sieci kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, energetyczna, teletechniczna oraz wodociągowa i ciepłownicza.


Zjazd.


WYSOKOŚĆ hali 10 m.

- Odrolnienie:
opłacone 2 z 10 lat (2x 42 000 zł)

- Zwolnienie od podatku od nieruchomości (od oddania inwestycji):
(26 zł/m2 x 8 454,2) x 5 lat = 1 099 046zł

- Zwolnienie od podatku dochodowego na 10 lat:
należy spełnić warunki Strefy Ekonomicznej.



Cena gruntu :
6 370 000 zł netto (+23% VAT)



Możemy wybudować obiekt od A do Z.

Zakres robót obejmie wybudowanie inwestycji wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną zewn. wraz z wewnętrznymi instalacjami wod. kan., elektrycznymi i wentylacją oraz zewnętrznymi instalacjami kanalizacji sanitarnej, deszczowej, wody, hydrantowymi, elekto-energetycznymi i oświetlenia oraz drogami wewnętrznymi i placami.

W środku przewidziane jest miejsce na kontenery biurowe/socjalne.


Cena z generalnym wykonawstwem hali:

GRUNT + 25 963 000 zł netto (+23% VAT)

[OFERTA DO POTWIERDZENIA PO USTALENIU WARUNKÓW. AKTUALNA OFERTA ZOSTANIE PRZYGOTOWANA NA DZIEŃ ZŁOŻENIA ZAMÓWIENIA !!!]

Czas realizacji hali 7 miesięcy od dnia podpisania umowy.



Zapraszam do kontaktu.

Mateusz Kustra

+48 513 411 456


Parametry dodatkowe

  • Wydane warunki zabudowy: Tak
  • Aktualne pozwolenie na budowę: Tak
  • Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
  • Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny produkcyjno-usługowe
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Komunikacja: Autobus

Kontakt

Mateusz Kustra

Mateusz Kustra

Telefon:
513411456
E-mail:
biuro@cid.rzeszow.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Asari dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest Centrum Inwestycji Deweloperskich z siedzibą przy Króla Kazimierza 20/3, 35-061 Rzeszów (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@cid.rzeszow.pl… czytaj więcej