Rzeszów

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
521 164,53 PLN
Cena za m2
19,30 PLN
Powierzchnia
27 000 m2
Rynek
Pierwotny
Rok budowy
2023
Przeznaczenie (obiekt)
Magazynowe
Dostępne od
2023-09-01
Numer oferty
53/8310/OHW

Opis nieruchomości


BEZPOŚREDNIO --- NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI

Zapraszam do wynajęcia powierzchni w nowoczesnym PARKU LOGISTYCZNO MAGAZYNOWO PRODUKCYJNYM.

Dostępne powierzchnie to 27 000 m2 (WEST) gotowe na wrzesień 2023 oraz 53 000 m2 (EAST) gotowe na grudzień 2024 roku.

Najmniejszy moduł do wynajęcia to 5000 m2.




LOKALIZACJA : 50 km od Rzeszowa przy drodze ekspresowej S19.



Obiekt zaprojektowany został z dbałością o wszelkie szczegóły, z wykorzystaniem nowoczesnych materiałów oraz rozwiązań technologicznych i może być wykorzystany jako przestrzeń magazynowa, produkcyjna z wyłączeniem produkcji ciężkiej.

Nieruchomość jest usytuowana bezpośrednio przy drodze ekspresowej S19 przy węźle Nisko Południe, która jest częścią międzynarodowego szlaku Via Carpatia, łączącego Europę Północną (Kłajpeda, Litwa) i Południową (Saloniki, Grecja).

Na kierunku wschód-zachód przebiega oddalona o 50 km autostrada A-4 (dojazd trasą S19), obsługująca ruch dalekobieżny (w tym tranzyt). Trasa ta jest częścią korytarza Berlin-Wrocław-Katowice-Kraków-Rzeszów-Lwów. Kolejnym szlakiem komunikacji do Polski centralnej jest droga ekspresowa S74 o docelowej długości około 215 km będzie łącznikiem pomiędzy drogami S12 i S19.

Wyznaczona trasa prowadzi od drogi ekspresowej S12 w Sulejowie poprzez Kielce, Opatów, Tarnobrzeg, Stalową Wolę do Niska gdzie połączy się z S19. Zepnie ona województwa: łódzkie, świętokrzyskie i podkarpackie. Zakończenie realizacji zaplanowano na rok 2025.

Dodatkowym atutem jest bezpośrednia bliskość kolejowej linii nr. 65 o nazwie Linia Hutnicza Szerokotorowa (LHS). LHS jest najdłuższą linią szerokotorową w Polsce (395km) a jej łączna długość torów wynosi 524km i jest najdalej wysuniętą na zachód Europy linią o rozstawie toru 1520 mm którą kończy terminal w Sławkowie. Linia obsługuje przewóz towarów do Polski z Ukrainy, z innych państw byłego Związku Radzieckiego, a także z Chin w ramach nowego Jedwabnego Szlaku. W planie jest budowa bocznicy kolejowej przylegającej do Parku Przemysłowo Logistycznego.


Usytuowanie: Droga ekspresowa S19 - bezpośrednio
Droga ekspresowa S74 - 8 km (planowany węzeł)
Autostrada A4 - 50 km (dojazd trasą S19)
Droga krajowa nr 77 - 5 km
Lotnisko Jasionka - 50 km
Linia kolejowa nr 65 PKP LHS - bezpośrednio (planowany terminal przeładunkowy)
Stalowa Wola - 20 km
Rzeszów - 60 km
Hrebenne - 130 km
 


POWIERZCHNIA DO WYNAJĘCIA --- HALA WEST


HALA 26 105 m² + Powierzchnia użytkowa części SOCJALNO-BIUROWEJ 1 200 m²


- Rodzaj konstrukcji: stalowa


- Wysokość składowania 12 m


- Siatka słupów 12 x 22,5 m


- Posadzka bezpyłowa nośność min. 6 T/m²


- Odporność ogniowa pow. 4000 MJ/m²


- Doświetlenie naturalne min. 5%


- Doświetlenie światłem dziennym strefy załadunkowej


- Instalacja tryskaczowa NFPA


- Hydrauliczne doki załadunkowe


- Bramy załadunkowe z poziomu 0


- Oświetlenie LED + system DALI


- Instalacja fotowoltaiczna


- Ogrzewanie gazowe alternatywnie pompy ciepła






OFERTA DOTYCZY WYNAJĘCIA POWIERZCHNI MAGAZYNOWO LOGISTYCZNO PRODUKCYJNEJ HALA WEST

Hala magazynowa  - 4,10 Euro/m2 przy najmniejszym module 5000 m2;

Pow. biurowa -  11,00 Euro/m2;

Koszty eksploatacyjne  -  4,50 zł/m2.


Umowa na minimum 60 miesięcy (5 lat).




Zapraszam do rozmów.

Mateusz Kustra

+48 513 411 456

komercyjne.estate


Największa baza nieruchomości komercyjnych na Podkarpaciu. Hale, magazyny, biurowce, grunty.

Nie znalazłeś nieruchomości dla siebie na Podkarpaciu lub w Polsce?



Masz nieruchomość na sprzedaż lub wynajem? Zadzwoń !

Generalne wykonawstwo inwestycji komercyjnych i mieszkaniowych na Podkarpaciu od A do Z.


Finansowanie osób prywatnych i przedsiębiorstw.

Kontakt

Mateusz Kustra

Mateusz Kustra

Telefon:
513411456
E-mail:
biuro@cid.rzeszow.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Asari dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest Centrum Inwestycji Deweloperskich z siedzibą przy Króla Kazimierza 20/3, 35-061 Rzeszów (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@cid.rzeszow.pl… czytaj więcej