Rzeszów
Parametry
- Cena
- 521 496,63 PLN
- Cena za m2
- 19,31 PLN
- Powierzchnia
- 27 000 m2
- Rynek
- Pierwotny
- Rok budowy
- 2023
- Przeznaczenie (obiekt)
- Magazynowe
- Dostępne od
- 2023-09-01
- Numer oferty
- 53/8310/OHW
Opis nieruchomości
BEZPOŚREDNIO --- NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI
Zapraszam do wynajęcia powierzchni w nowoczesnym PARKU LOGISTYCZNO MAGAZYNOWO PRODUKCYJNYM.
Dostępne powierzchnie to 27 000 m2 (WEST) gotowe na wrzesień 2023 oraz 53 000 m2 (EAST) gotowe na grudzień 2024 roku.
Najmniejszy moduł do wynajęcia to 5000 m2.
LOKALIZACJA : 50 km od Rzeszowa przy drodze ekspresowej S19.
Obiekt zaprojektowany został z dbałością o wszelkie szczegóły, z wykorzystaniem nowoczesnych materiałów oraz rozwiązań technologicznych i może być wykorzystany jako przestrzeń magazynowa, produkcyjna z wyłączeniem produkcji ciężkiej.
Nieruchomość jest usytuowana bezpośrednio przy drodze ekspresowej S19 przy węźle Nisko Południe, która jest częścią międzynarodowego szlaku Via Carpatia, łączącego Europę Północną (Kłajpeda, Litwa) i Południową (Saloniki, Grecja).
Na kierunku wschód-zachód przebiega oddalona o 50 km autostrada A-4 (dojazd trasą S19), obsługująca ruch dalekobieżny (w tym tranzyt). Trasa ta jest częścią korytarza Berlin-Wrocław-Katowice-Kraków-Rzeszów-Lwów. Kolejnym szlakiem komunikacji do Polski centralnej jest droga ekspresowa S74 o docelowej długości około 215 km będzie łącznikiem pomiędzy drogami S12 i S19.
Wyznaczona trasa prowadzi od drogi ekspresowej S12 w Sulejowie poprzez Kielce, Opatów, Tarnobrzeg, Stalową Wolę do Niska gdzie połączy się z S19. Zepnie ona województwa: łódzkie, świętokrzyskie i podkarpackie. Zakończenie realizacji zaplanowano na rok 2025.
Dodatkowym atutem jest bezpośrednia bliskość kolejowej linii nr. 65 o nazwie Linia Hutnicza Szerokotorowa (LHS). LHS jest najdłuższą linią szerokotorową w Polsce (395km) a jej łączna długość torów wynosi 524km i jest najdalej wysuniętą na zachód Europy linią o rozstawie toru 1520 mm którą kończy terminal w Sławkowie. Linia obsługuje przewóz towarów do Polski z Ukrainy, z innych państw byłego Związku Radzieckiego, a także z Chin w ramach nowego Jedwabnego Szlaku. W planie jest budowa bocznicy kolejowej przylegającej do Parku Przemysłowo Logistycznego.
Usytuowanie: Droga ekspresowa S19 - bezpośrednio
Droga ekspresowa S74 - 8 km (planowany węzeł)
Autostrada A4 - 50 km (dojazd trasą S19)
Droga krajowa nr 77 - 5 km
Lotnisko Jasionka - 50 km
Linia kolejowa nr 65 PKP LHS - bezpośrednio (planowany terminal przeładunkowy)
Stalowa Wola - 20 km
Rzeszów - 60 km
Hrebenne - 130 km
POWIERZCHNIA DO WYNAJĘCIA --- HALA WEST
HALA 26 105 m² + Powierzchnia użytkowa części SOCJALNO-BIUROWEJ 1 200 m²
- Rodzaj konstrukcji: stalowa
- Wysokość składowania 12 m
- Siatka słupów 12 x 22,5 m
- Posadzka bezpyłowa nośność min. 6 T/m²
- Odporność ogniowa pow. 4000 MJ/m²
- Doświetlenie naturalne min. 5%
- Doświetlenie światłem dziennym strefy załadunkowej
- Instalacja tryskaczowa NFPA
- Hydrauliczne doki załadunkowe
- Bramy załadunkowe z poziomu 0
- Oświetlenie LED + system DALI
- Instalacja fotowoltaiczna
- Ogrzewanie gazowe alternatywnie pompy ciepła
OFERTA DOTYCZY WYNAJĘCIA POWIERZCHNI MAGAZYNOWO LOGISTYCZNO PRODUKCYJNEJ HALA WEST
Hala magazynowa - 4,10 Euro/m2 przy najmniejszym module 5000 m2;
Pow. biurowa - 11,00 Euro/m2;
Koszty eksploatacyjne - 4,50 zł/m2.
Umowa na minimum 60 miesięcy (5 lat).
Zapraszam do rozmów.
Mateusz Kustra
+48 513 411 456
komercyjne.estate
Największa baza nieruchomości komercyjnych na Podkarpaciu. Hale, magazyny, biurowce, grunty.
Nie znalazłeś nieruchomości dla siebie na Podkarpaciu lub w Polsce?
Masz nieruchomość na sprzedaż lub wynajem? Zadzwoń !
Generalne wykonawstwo inwestycji komercyjnych i mieszkaniowych na Podkarpaciu od A do Z.
Finansowanie osób prywatnych i przedsiębiorstw.
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Centrum Inwestycji Deweloperskich z siedzibą przy Króla Kazimierza 20/3, 35-061 Rzeszów (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@cid.rzeszow.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Centrum Inwestycji Deweloperskich z siedzibą przy Króla Kazimierza 20/3, 35-061 Rzeszów (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@cid.rzeszow.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.